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工作職責(zé)： 1、負責(zé)組織修改及審核開發(fā)項目的市場調(diào)研報告、可行性報告、項目市場定位方案和營銷策劃方案、銷售定價方案、付款方式、項目營銷費用等。 2、負責(zé)設(shè)置銷售目標、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預(yù)算和獎勵計劃； 3、負責(zé)市場劃分和建立科學(xué)、合理的營銷網(wǎng)絡(luò)； 4、建立和管理銷售隊伍，負責(zé)合理進行內(nèi)部考核與分配，建立切實有效的激勵機制，規(guī)范銷售流程，完成銷售目標； 5、負責(zé)向主管領(lǐng)導(dǎo)及公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)等進行部門工作匯報，提出工作中存在的問題及解決方案等。 崗位要求： 1、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，有3個以上大型房地產(chǎn)項目獨立操盤經(jīng)驗，且有成功操盤案例； 2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)流程和制度，具備一定的建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識，熟悉房地產(chǎn)市場，熟悉營銷推廣過程，熟悉房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢； 3、對于土地、住宅、商鋪市場有系統(tǒng)研究和分析，對市場敏感度高，有專業(yè)經(jīng)驗和研究方法，具有把握行業(yè)市場動態(tài)和市場方向的能力，具有戰(zhàn)略思維； 4、對項目的研制、定位和規(guī)劃設(shè)計有獨特思考角度，對全盤營銷工作由深刻認知并有獨到見解； 5、優(yōu)秀的團隊建設(shè)經(jīng)驗，團隊管理能力強，善于協(xié)調(diào)營銷團隊的工作，較強的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。