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1. 按公司網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃重點尋找空缺地址或向其他區(qū)域擴展，關(guān)注競爭者，隨時掌握最新的信息
2. 認真細致地完成市調(diào)工作（包括商圈特點、人口情況、聚客點、寫字樓/公寓規(guī)模、售/租情況、均價、套數(shù)、醫(yī)院、學(xué)校、商場、超市情況、顧客/居民動向、競爭對手餐廳經(jīng)營狀況等），會使用電腦制作資料跟進門店的開店進度，及時調(diào)整開店的計劃，為開店做好前期的準備
3. 對新點需做全面了解并記錄（包括項目/新點的總建面，各層平面圖、項目構(gòu)成、樓層、功能分布、主出入口位置、主要動線、交通狀況、預(yù)估營業(yè)額等）
4. 與業(yè)主及物業(yè)了解并落實房屋技術(shù)條件，包括：產(chǎn)權(quán)證明、電容量、天然氣、排煙、上下水、環(huán)保、消防、專用停車位、門頭廣告位等，并會同工程人員予以確認
5. 熟悉合同條款，能與甲方進行談判，進行必要的協(xié)調(diào)工作，直至完成簽約。并先期協(xié)調(diào)業(yè)主物業(yè)配合公司工程部順利進場裝修，并協(xié)助政府關(guān)系部門向業(yè)主索要辦理證照所需的資料
6. 熟悉開發(fā)流程，能夠獨立填寫新址申報報告及財務(wù)報告，會做ROI、BREAKEVEN、相似店比較表，以此做為分析依據(jù)
7. 能夠獨立起草合同、協(xié)議書、備忘錄等，對所談項目資料進行歸類、整理
8. 配合開發(fā)經(jīng)理，與業(yè)主溝通減租及提前關(guān)店事宜，并獨立完成減租和關(guān)店流程
9. 具備各部門之間的協(xié)調(diào)能力。