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職位描述:
一、崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體經(jīng)營目標(biāo)的達(dá)成和年度指標(biāo)的分解及推進(jìn)實(shí)施工作，包括但不限于飽和收入、收繳率、滿意度、多經(jīng)收入等。
2.負(fù)責(zé)組織對項(xiàng)目日常運(yùn)行工作的全面管理和指導(dǎo)，包括現(xiàn)場運(yùn)營品質(zhì)的提升。
3.組織制定項(xiàng)目管理制度（各專業(yè)條線），并監(jiān)督執(zhí)行，確保制度的有效性。
4.組織開展項(xiàng)目的各項(xiàng)工作計(jì)劃與目標(biāo)管理工作，并對各階段的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)控。
5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目突發(fā)事件的處理，并做好風(fēng)險防范措施，杜絕安全事件和責(zé)任事故
6.參與業(yè)主關(guān)系維護(hù)工作，及時處理業(yè)主投訴等問題。
7.負(fù)責(zé)與各政府部門、關(guān)聯(lián)單位的外聯(lián)關(guān)系維護(hù)工作，保持良好的工作溝通關(guān)系。
8.統(tǒng)籌好項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提升員工業(yè)務(wù)技能和團(tuán)隊(duì)凝聚力，做好人才培養(yǎng)和儲備；
9.配合地產(chǎn)做好營銷策劃活動，建立定期例會的溝通制度，及時處理相關(guān)問題；
10.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

二、任職要求
1.年齡45歲及以下，大專及以上學(xué)歷，熟悉電腦操作。
2.具有5年以上中大型成熟物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),有住宅物業(yè)或綜合物業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
2.熟悉物業(yè)管理法規(guī)政策、行業(yè)動態(tài)等知識,掌握相關(guān)專業(yè)技能,有較強(qiáng)的專業(yè)管理能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。
3.具備良好的溝通技巧和人際關(guān)系處理能力,能獨(dú)立完成項(xiàng)目管理相關(guān)工作。
4.具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力,具備較強(qiáng)的談判技巧,善于解決各種突發(fā)事件。
5.能夠適應(yīng)項(xiàng)目全國派遣，且能適應(yīng)高壓快節(jié)奏的工作節(jié)奏。
6.為人誠實(shí)可靠、品行端正，工作認(rèn)真、有責(zé)任心。