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職責(zé)描述：
1. 全面負(fù)責(zé)工程維修部門(mén)的整體運(yùn)營(yíng)及管理。
2. 統(tǒng)籌工程項(xiàng)目所管轄的空調(diào)、配電、鍋爐、維修等設(shè)備設(shè)施的日常管理，確保整個(gè)運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)、設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行；
3. 制訂并完善部門(mén)運(yùn)作的標(biāo)準(zhǔn)體系、工作流程、應(yīng)急措施，確保工程項(xiàng)目有效運(yùn)行
4. 負(fù)責(zé)制定設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)月度、年度的維護(hù)維修計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；
5. 處理涉及設(shè)備安裝、調(diào)試、維修、維護(hù)保養(yǎng)等相關(guān)的重大客訴或租戶投訴，提供解決方案；
6. 負(fù)責(zé)與政府各部門(mén)、各業(yè)務(wù)往來(lái)部門(mén)、租戶的協(xié)調(diào)和溝通，維護(hù)良好的外部形象、建立良好的合作關(guān)系；
7. 制定所轄部門(mén)的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃和預(yù)算，負(fù)責(zé)審核提交的工程物業(yè)申購(gòu)報(bào)告，做好成本控制；
8. 督導(dǎo)員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及守則，確保人員及設(shè)備設(shè)施安全，負(fù)責(zé)專業(yè)人員的技能培訓(xùn)及考核；
9. 完成公司交辦的各項(xiàng)臨時(shí)和專項(xiàng)工作。

崗位要求：
1. 48周歲或以下，物業(yè)管理、工民建等相關(guān)專業(yè)全日制本科或以上學(xué)歷；
2. 具有十年及以上大型樓宇、商業(yè)地產(chǎn)工程項(xiàng)目同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程管理運(yùn)作有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立操作大型高檔寫(xiě)字樓及商業(yè)地產(chǎn)、百貨、酒店等工程項(xiàng)目，具有物業(yè)管理從業(yè)資格證書(shū)；
3. 掌握機(jī)電工程設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)、熟悉電子通訊設(shè)備、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護(hù)管理，并具備相關(guān)從業(yè)資質(zhì)及工作經(jīng)驗(yàn)；
4. 熟悉物業(yè)管理的法規(guī)、政策及物業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉IS09000等質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，具有先進(jìn)的工程管理理念和思路；
5. 具有良好的組織、策劃和團(tuán)隊(duì)管理能力；
6. 具有良好的書(shū)寫(xiě)、表達(dá)、協(xié)調(diào)和溝通能力；
7. 能接受工作壓力，有良好的服務(wù)理念，具有控制能力和處理突發(fā)事件的能力。