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職責(zé)描述：

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)全面領(lǐng)導(dǎo)及管理工作;

2、負(fù)責(zé)配合建立健全組織架構(gòu)及人員配備，配合制訂公司的管理方針、目標(biāo)與計(jì)劃、組織、指揮、控制和協(xié)調(diào)溝通;

3、物業(yè)管理前期參與竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)工作;并針對(duì)使用管理提出可行性建議、意見(jiàn);接管物業(yè)并跟進(jìn)各項(xiàng)整改措施;落實(shí)相關(guān)外協(xié)單位;

4、協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門(mén)、政府主管部門(mén)的關(guān)系，保持良好的公共關(guān)系，樹(shù)立企業(yè)品牌、形象;

5、起草制定圍繞方針目標(biāo)的實(shí)施程序文件和規(guī)章制度;

6、負(fù)責(zé)合同事務(wù)(委托、租賃、維修、保險(xiǎn)等)的談判、簽約并呈交上級(jí)批準(zhǔn)后落實(shí);

7、指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門(mén)的工作，監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律、工作程序、任務(wù)的執(zhí)行與落實(shí);

8、監(jiān)督物業(yè)公司各部門(mén)的培訓(xùn)工作，提高公司整體業(yè)務(wù)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);

9、及時(shí)處理嚴(yán)重的投訴、突發(fā)事件，理順業(yè)戶(hù)與公司的關(guān)系，樹(shù)立公司良好形象。

任職要求：

1.大學(xué)專(zhuān)科或以上學(xué)歷；

2.3年以上物業(yè)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)；

3.優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織協(xié)調(diào)能力和職業(yè)道德水平，很強(qiáng)的判斷與決策能力、計(jì)劃和執(zhí)行能力；

4.掌握物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)、戰(zhàn)略、市場(chǎng)、技術(shù)、法律等方面的知識(shí)，具備較強(qiáng)的人際溝通、公關(guān)、組織管理技能；

職位福利：節(jié)日福利