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1、 接受公司及區(qū)域經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，全面負(fù)責(zé)大廈整體的領(lǐng)導(dǎo)及管理工作。
2、 負(fù)責(zé)大廈日常及特殊事件工作整體策劃和組織實(shí)施。
3、 熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)及公司綜合管理體系文件。
4、 根據(jù)大廈的實(shí)際情況，制定并評審大廈工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)員工認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，檢查員工工作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)不合格及時糾正。
5、 每月向區(qū)域經(jīng)理提交大廈管理工作計(jì)劃及工作總結(jié)。
6、 監(jiān)控大廈培訓(xùn)工作，分析員工的培訓(xùn)需求，審核大廈年度培訓(xùn)計(jì)劃，并監(jiān)督培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施。
7、 負(fù)責(zé)控制大廈各種成本、費(fèi)用支出，并負(fù)責(zé)大廈年度預(yù)算的編制，確保大廈完成年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
8、 負(fù)責(zé)大廈人力資源的合理配置與管理及員工人事任免。
9、 負(fù)責(zé)大廈消防安全，定期組織消防演習(xí)、培訓(xùn)、消防宣傳等。
10、負(fù)責(zé)以大廈名義對外發(fā)文或處理原則性事務(wù)，跟進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)合同的續(xù)簽以及分包合同的簽訂。
11、 負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理分包方的服務(wù)和工作質(zhì)量，提高大廈服務(wù)水準(zhǔn)，對不合格的分包方及時提出改進(jìn)要求，并監(jiān)督其糾正效果。
12、負(fù)責(zé)建立和處理好與屬地政府部門和發(fā)展商的關(guān)系。
13、確保物業(yè)公司與發(fā)展商及客戶之間建立良好的溝通渠道。
14、全面負(fù)責(zé)大廈的行政及品質(zhì)管理工作，如物資、檔案、大廈自檢等。
15、對大廈的質(zhì)量、環(huán)境管理體系運(yùn)行進(jìn)行全面控制，確保大廈管理工作符合綜合管理體系要求。
16、全面控制大廈各項(xiàng)管理工作，確保大廈達(dá)到各項(xiàng)管理指標(biāo)的要求。


任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷；
2、中英文流利交流；
3、熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策；
4、了解ISO及EHS 等體系認(rèn)證；
5、有一線城市十萬平米以上甲級寫字樓項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)3年以上；
6、有內(nèi)地物業(yè)相關(guān)證書優(yōu)先。