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崗位職責(zé)： 1、負責(zé)參與各類設(shè)施設(shè)備管理、安裝、調(diào)試并負責(zé)服務(wù)竣工驗收及接管工作; 2、負責(zé)編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施； 3、負責(zé)項目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件； 4、負責(zé)日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修項目的月度統(tǒng)計分析； 5、負責(zé)項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析工作； 6、負責(zé)項目維修養(yǎng)護工作中物料的管理，保證設(shè)備工具、物料的有效使用，避免浪費。 崗位要求： 1、45周歲以內(nèi)，大專及以上學(xué)歷，住宅工程主管三年以上管經(jīng)驗，熟練項目強電、電梯管理技能，有高壓、低壓電工證、電梯管理員證及工作經(jīng)驗豐富特別優(yōu)秀者可放寬條件； 2、有物業(yè)前期介入工作經(jīng)驗，參加過項目交房全部流程，熟悉住宅項目水電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等承接查驗及維護保養(yǎng)，熟練工程類及 office 等辦公軟件； 3.有較強的團隊合作能力和服務(wù)意識，應(yīng)變能力強，良好的溝通與協(xié)調(diào)能力及抗壓能力