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崗位職責：
1.負責物業(yè)公司全面財務(wù)工作，包括收支管理、成本核算、預(yù)算編制及執(zhí)行監(jiān)控。
2.制定財務(wù)制度與流程，確保符合物業(yè)行業(yè)規(guī)范(如物業(yè)費收繳、維修基金管理等)。
3.監(jiān)督物業(yè)費、停車費、租金等費用的收繳進度，分析欠費原因。
4.熟悉商超、咖啡廳等零售型門店核算規(guī)則，負責門店每月收支對賬。
5.編制年度財務(wù)預(yù)算，監(jiān)控物業(yè)項目運營成本(如保潔、綠化、設(shè)備維護等)，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)。
6.確保稅務(wù)申報、發(fā)票管理符合法規(guī)要求，處理物業(yè)相關(guān)稅務(wù)問題。
8.配合內(nèi)外部審計，提供財務(wù)數(shù)據(jù)支持，確保賬目清晰合規(guī)。
9.跨部門協(xié)作，與物業(yè)項目經(jīng)理、客服、工程等部門對接，協(xié)調(diào)收費、采購、合同付款等流程。
崗位要求：
教育背景：本科及以上學歷，財務(wù)、會計等相關(guān)專業(yè)。
工作經(jīng)驗：3-5年費用會計或相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理公司及零售商鋪核算流程和財務(wù)制度。
專業(yè)技能：熟練掌握財務(wù)軟件和辦公軟件，如用友、金蝶、Excel等。
核心技能：精通物業(yè)財務(wù)管理流程，熟悉行業(yè)特性(如物業(yè)費標準、零售商鋪收益規(guī)則等)。
職業(yè)資格：具有初級會計師職稱或相關(guān)職業(yè)資格證書者優(yōu)先。
綜合素質(zhì)：工作細致、認真負責，具有良好的溝通能力和團隊協(xié)作精神；具備較強的學習能力和抗壓能力，能夠適應(yīng)一定的工作壓力。