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年齡：45周歲以下；
學(xué)歷：大專(zhuān)及以上學(xué)歷，機(jī)電相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
【崗位職責(zé)】
1、設(shè)備設(shè)施：制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率；
2、公攤能耗：掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，定期抄表，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象；
3、日常維修工作：組織人員處理客戶報(bào)修事務(wù)，對(duì)及時(shí)率、維修率及工程滿意度分別保持在100%、95%及100%；
4、裝修管控：客戶裝修起，對(duì)圖紙審核、施工進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)情況、風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)、重要部位改動(dòng)、裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求；
5、承接查驗(yàn)：前期查驗(yàn)針對(duì)各個(gè)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)查驗(yàn)，承接查驗(yàn)時(shí)對(duì)設(shè)備設(shè)施的功能完好，各系統(tǒng)問(wèn)題進(jìn)行匯總，與相關(guān)部門(mén)及單位進(jìn)行跟蹤維修，制定維修計(jì)劃；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各系統(tǒng)問(wèn)題查無(wú)遺留、銷(xiāo)項(xiàng)率達(dá)95%以上；
6、人員考核：對(duì)本部門(mén)人員進(jìn)行月度、季度及年度考核，對(duì)外派單位按合同約定進(jìn)行考核。
【其他條件及說(shuō)明】
1、具有機(jī)電設(shè)備三年以上工作經(jīng)驗(yàn)、相關(guān)物業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)兩年以上；
2、資格證書(shū):具備高低壓電工證、電工等級(jí)證或其他相關(guān)證書(shū)；
3、表達(dá)能力好、溝通能力強(qiáng)、原則性強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)、主動(dòng)性強(qiáng)；能處理突發(fā)狀況；
4、熟練運(yùn)用OFFICE、CAD等辦公制圖軟件。