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1. 執(zhí)行工程管理部經(jīng)理下達的各項指令，督促指導(dǎo)完成各項工作任務(wù)；
2. 掌握所分管設(shè)備的運行、技術(shù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案，出現(xiàn)問題及時組織人員解決處理；
3. 安排組織各班技工實施維修保養(yǎng)計劃，并隨時給予技術(shù)操作方面的指導(dǎo)，做好全面記錄，用作設(shè)備的歸檔資料；監(jiān)督外委項目的維保工作，并詳細向技工說明外委合同內(nèi)容，使有關(guān)技工知道，以便技工能按合同加強監(jiān)督；
4. 設(shè)備發(fā)生故障影響正常運行時，要組織技工立即進行現(xiàn)場處理，并將處理情況及時報告部門經(jīng)理；
5. 切實落實安全運行與施工，絕對禁止違章操作；
6. 督促和檢查各班組按期完成設(shè)備維修保養(yǎng)、故障處理及零件更換情況和記錄，做到每月進行整理登記和存檔；
7. 督導(dǎo)屬下技工遵守大廈的各項規(guī)章制度，學習本專業(yè)業(yè)務(wù)技術(shù)，努力達到公司要求的各項標準；對技工進行崗位上的培訓(xùn)，提高各技工的專業(yè)水平；
8. 每天巡視各設(shè)備房，監(jiān)督技工在崗位上的工作和檢查各設(shè)備機房的安全環(huán)境衛(wèi)生；
9. 處理有關(guān)工程上的投訴，并作分析，避免重復(fù)發(fā)生，并記錄好向上級匯報；
10. 申購工程物品、配件、材料；
11. 完成上級交辦的其他工作。
其它要求：
25至50歲，大專及以上學歷，機電或土建相關(guān)專業(yè)，熟悉空調(diào)運行、維修相關(guān)知識及鍋爐安全運行規(guī)程、持制冷工證（負責鍋爐運行則須持鍋爐工證），大專學歷3年以上/本科學歷2年以上寫字樓或酒店設(shè)備管理經(jīng)驗，熟悉電腦與網(wǎng)絡(luò)知識，熟悉相應(yīng)工作流程，具有較強的專業(yè)技術(shù)水平、良好的理解能力、溝通協(xié)調(diào)能力，認真負責、細心。