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（大型商業(yè)中心 國企編制）
【職位描述】
1.統(tǒng)籌暖通空調(diào)系統(tǒng)的日常巡檢，實時記錄運行參數(shù)，根據(jù)季節(jié)變化與客流高峰動態(tài)調(diào)節(jié)運行模式，平衡舒適度與節(jié)能目標(biāo)。建立設(shè)備檔案，詳細記錄設(shè)備型號、安裝日期、維護記錄、故障處理報告等信息，確保數(shù)據(jù)可追溯。
2.專項負責(zé)排油煙系統(tǒng)管理：針對餐飲區(qū)域的油煙凈化器、排油煙風(fēng)機、風(fēng)道及止回閥等設(shè)備，制定每日巡檢計劃，重點檢查油煙凈化效率、風(fēng)道油污堆積情況及設(shè)備運行噪音，確保排放符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免油煙倒灌影響商戶經(jīng)營。
3.嚴(yán)格監(jiān)管消防排煙系統(tǒng)：定期檢查排煙風(fēng)機、防火閥、排煙口、聯(lián)動控制裝置等設(shè)備的聯(lián)動功能，驗證火災(zāi)報警時系統(tǒng)的啟動響應(yīng)速度與排煙效果，確保符合消防規(guī)范，保障緊急情況下人員疏散安全。
4.制定暖通空調(diào)設(shè)備、排油煙系統(tǒng)及消防排煙系統(tǒng)等的預(yù)防性維護計劃，并組織團隊按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
5.牽頭處理各類設(shè)備故障，針對空調(diào)不制冷/制熱、風(fēng)機異響、管道漏水等常見問題，快速判斷原因并組織搶修；對于排油煙系統(tǒng)的凈化器堵塞、風(fēng)機過載等故障，需24小時內(nèi)響應(yīng)處理，避免影響餐飲商戶運營；消防排煙系統(tǒng)故障需立即停機檢修，確保消防功能零隱患。
6.負責(zé)設(shè)備改造與升級配合，參與暖通空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造、排油煙系統(tǒng)環(huán)保升級及消防排煙系統(tǒng)合規(guī)性改造項目，提供現(xiàn)場技術(shù)支持，監(jiān)督施工質(zhì)量與進度。
7.合理分配班組人員工作任務(wù)，明確每人在暖通系統(tǒng)中的職責(zé)分工，監(jiān)督工作質(zhì)量與完成時效，確保各項操作符合安全規(guī)范。
8.每日檢查風(fēng)道防火閥狀態(tài)，每季度委托專業(yè)機構(gòu)進行風(fēng)道防火檢測，杜絕油污堆積引發(fā)火災(zāi)風(fēng)險，確保排油煙設(shè)備與燃氣設(shè)備的安全間距符合規(guī)范。
9.主導(dǎo)系統(tǒng)的合規(guī)管理，建立設(shè)備臺賬與維護記錄，配合消防部門年檢，確保系統(tǒng)聯(lián)動功能、排煙量等參數(shù)達標(biāo)，組織班組學(xué)習(xí)消防應(yīng)急預(yù)案，確保突發(fā)火災(zāi)時能快速配合疏散救援。
10.加強與商戶的溝通協(xié)調(diào)，針對餐飲商戶的排油煙系統(tǒng)使用需求，提供技術(shù)指導(dǎo)；及時響應(yīng)商戶對空調(diào)溫度、新風(fēng)量的調(diào)整請求，提升服務(wù)滿意度。

【任職要求】
1.大專及以上學(xué)歷，暖通空調(diào)、建筑環(huán)境與設(shè)備工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.3年以上大型商業(yè)物業(yè)暖通空調(diào)系統(tǒng)運行維護經(jīng)驗，其中 1 年以上領(lǐng)班或團隊管理經(jīng)驗。
3.熟悉排油煙系統(tǒng)（含油煙凈化器）、消防排煙系統(tǒng)的工作原理及維護規(guī)范，有餐飲集中區(qū)域設(shè)備管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
4.技能證書：持有制冷與空調(diào)作業(yè)特種作業(yè)操作證，具備中級及以上暖通空調(diào)職業(yè)資格證書；熟悉消防相關(guān)規(guī)范，持有消防設(shè)施操作員證書者優(yōu)先。
5.能看懂暖通空調(diào)、排油煙及消防排煙系統(tǒng)的施工圖與系統(tǒng)圖，熟練使用壓力表、溫度計、煙氣檢測儀等檢測工具。
6.具備較強的設(shè)備故障診斷能力，能獨立處理空調(diào)機組、排煙風(fēng)機等設(shè)備的常見故障。
7.具備優(yōu)秀的團隊管理能力、組織協(xié)調(diào)能力與溝通表達能力，能有效統(tǒng)籌班組工作。
8.工作嚴(yán)謹(jǐn)細致，責(zé)任心強，具備較強的抗壓能力，能適應(yīng)應(yīng)急搶修工作。