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1、大客戶開發(fā)與資源整合
①負責拓展政府機構、金融機構（如信托、基金）、大型企業(yè)及高凈值客戶資源，建立長期合作關系，推動商辦資產（寫字樓、商業(yè)綜合體等）大宗交易。
②整合中介、商會、行業(yè)協(xié)會等圈層渠道資源，策劃并執(zhí)行定向圈層營銷活動（如企業(yè)團購、資產配置沙龍。
2、全流程交易管理
①主導大宗資產交易全流程：從客戶需求分析、資產匹配、盡職調查、交易結構設計（含股權轉讓、資產包處置等），到交易所合規(guī)流程推進及簽約回款。
②協(xié)調內外部資源（法務、財務、交易所），確保交易合規(guī)性及高效閉環(huán)。
3、定制化方案設計與推介
面向大客戶進行專業(yè)化路演，針對客戶資產配置需求提供顧問式銷售解決方案。
4、市場策略與風險管控
①監(jiān)測商辦市場政策、競品動態(tài)及大宗交易趨勢，定期輸出市場分析報告，調整銷售策略。
②識別交易風險（如產權瑕疵、資金鏈風險），協(xié)同法務制定風控預案。

任職資格
1、經驗要求：6年以上房地產銷售經驗，其中至少3年專注商辦資產或大宗交易領域，有單筆成交額超1億元的成功案例的優(yōu)先。
2、熟悉資產處置全流程（盡調、評估、交易所掛牌、產權過戶）及合規(guī)要求。
3、有優(yōu)質客戶資源（如500強企業(yè)、投資機構、家族辦公室等），在簡歷中列明過往成交客戶類型及資源渠道的優(yōu)先。
4、本科及以上學歷，房地產、金融、經濟學相關專業(yè)優(yōu)先；持有房地產經紀人資格證/基金從業(yè)資格證為加分項。
5、熟悉商辦資產估值邏輯（如NOI、Cap Rate）及交易稅費政策。
6、具備政府、金融圈層資源，能快速撬動企業(yè)端大宗采購需求。
7、強結果導向，能承受高強度壓力，年度業(yè)績指標達成率不低于90%。
8、具有商務談判能力（可接受差旅及非工時談判），擅長平衡多方利益訴求。
9、法律風險敏感度，能協(xié)同法務審核交易合同關鍵條款。

薪資結構：固定薪資 傭金