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崗位要求：
1、根據(jù)公司年度總體管理工作目標(biāo)，結(jié)合管理處實(shí)際情況，以第二
責(zé)任人身份與公司總經(jīng)理簽訂管理處年度《管理處目標(biāo)責(zé)任書(shū)》、《安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)》、《廉潔自律承諾書(shū)》。
2、負(fù)責(zé)管理處工作計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算的制定及管理目標(biāo)的細(xì)分，監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施并負(fù)責(zé)編寫(xiě)管理處年度工作總結(jié)。在保持經(jīng)營(yíng)收入相對(duì)穩(wěn)定的前提下，控制好管理與服務(wù)作業(yè)行為的成本最小化。
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件發(fā)生后的協(xié)調(diào)、聯(lián)系、信息反饋及應(yīng)急處理等工作。
4、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量／環(huán)境／職業(yè)安全健康管理的貫徹，以及根據(jù)相關(guān)要素程序文件要求，編制具有可操作性的其他文件。
5、負(fù)責(zé)組織公司環(huán)境/職業(yè)安全健康管理體系的危害辨識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、環(huán)境因素識(shí)別、評(píng)價(jià)、匯總等，及時(shí)更新、保存。
6、負(fù)責(zé)對(duì)外包服務(wù)供方服務(wù)提供過(guò)程的定期監(jiān)管、監(jiān)查與監(jiān)測(cè)，并保持相關(guān)記錄。
7、負(fù)責(zé)制定管理處年度培訓(xùn)計(jì)劃，實(shí)施管理處新進(jìn)員工及轉(zhuǎn)崗員工的二級(jí)培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)水平和素質(zhì)。
8、負(fù)責(zé)和加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè)和管理，通過(guò)合理有效的激勵(lì)和考核制度，保持員工旺盛的工作熱情、嫻熟的技能和強(qiáng)烈的責(zé)任心。9、經(jīng)常與下屬員工進(jìn)行溝通，關(guān)心員工的思想和生活，每月組織一次員工大會(huì)。
10、負(fù)責(zé)與業(yè)主及其他對(duì)外關(guān)系的溝通，對(duì)管理處所提供服務(wù)產(chǎn)生的疑問(wèn)負(fù)責(zé)與業(yè)主協(xié)商、解釋。
11、負(fù)責(zé)開(kāi)展創(chuàng)建公司內(nèi)外示范項(xiàng)目、物業(yè)品牌、形象和創(chuàng)優(yōu)建設(shè)。
12、負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)際工作中潛在的不合格服務(wù)和監(jiān)管實(shí)施糾正、預(yù)防措施，不斷提升現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)水平。
13、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行和能耗管理。
14、負(fù)責(zé)選拔和聘任管理處內(nèi)各類(lèi)管理人員及作業(yè)人員。
15、完成公司總經(jīng)理、各職能部門(mén)交辦的其他工作。

任職條件：
1、年齡50歲以下，身心健康。
2、大專以上學(xué)歷，5年以上園區(qū)、機(jī)關(guān)、院校、辦公、公眾等類(lèi)型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
3、持有物業(yè)管理相關(guān)的崗位資格證書(shū)，物業(yè)管理師、物業(yè)經(jīng)理（高級(jí)）優(yōu)先。
4、熟悉物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作和成本控制流程的制定和管理，良好的親和力和較強(qiáng)的執(zhí)行力、團(tuán)隊(duì)管理能力，良好的服務(wù)意識(shí)、溝通表達(dá)及協(xié)調(diào)能力，善于處理各類(lèi)投訴和突發(fā)事件。
5、良好的職業(yè)道德，能承受工作壓力。
6、中共黨員，管理過(guò)園區(qū)類(lèi)物業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮